Elite Syndic Immo

 

Monsieur METAYER Cédric est le créateur de la société ELITE SYNDIC IMMO.

Titulaire d’un brevet de technicien supérieur en comptabilité et gestion des organisations, il a débuté sa carrière professionnelle au sein d’un syndic Royannais de taille « moyenne ».

Après plus de 11 ans au poste de Gestionnaire comptable unique à gérer la comptabilité de plus de 1000 lots principaux, il a évolué, en parallèle, au poste de Gestionnaire de copropriété, en effectuant la tenue des assemblées générales, des conseils syndicaux, réalisation de toutes les tâches administratives (Préparation des ordres du jour, Rédaction des compte-rendu d’assemblée, demandes d’intervention, demandes de devis, gestion des sinistres...) de plus de 50 copropriétés.

 

Avec les compétences acquises, malgré une vraie concurrence sur le secteur de Royan, mais estimant qu’il y avait encore le marché pour implanter un nouveau syndic, il a décidé de quitter ses fonctions et de créer Elite Syndic Immo.

 

La SASU ELITE SYNDIC IMMO créée en avril 2016 est implantée à Royan depuis le 15 juin 2016 et est devenue la EURL ELITE SYNDIC IMMO, le 1er juillet 2018.

  

 

- L’écoute et la disponibilité

- L’efficacité et la réactivité

- La transparence des comptes

- Le respect du droit de copropriété

- Une gestion sur mesure

 

Notre priorité est la satisfaction de nos copropriétaires, tout en faisant fonctionner notre agence.

Notre objectif est d’inclure un maximum de prestations dans le forfait « Loi ALUR » afin d’éviter des prestations supplémentaires hors budget. (Facturation claire et transparente)

 

  NOTRE FORFAIT DE GESTION COURANTE INCLUS :

 -La conservation gratuite des archives dans la limite des dispositions légales.

 - La tenue et la mise à jour du carnet d’entretien de l’immeuble.

 - L’ouverture d’un compte bancaire séparé au nom du syndicat des copropriétaires

- La mise à disposition gratuite d’un accès 24h/24 par internet aux comptes des copropriétaires et aux éléments importants de la vie de l’immeuble. (Factures, relevés de comptes...)

- La totalité des frais administratifs et visites de gestion courante

- La première lettre de relance simple pour les copropriétaires débiteurs.

- La préparation et la tenue de l’assemblée générale annuelle et d’un conseil syndical

- La recherche des prestataires, le suivi des appels d’offres et des interventions courantes, la gestion

des contrats (mise en concurrence) inclus dans le budget prévisionnel.

 

- Les assemblées générales extraordinaires (à votre demande)

- La tenue de conseil syndical exceptionnel (à la demande du conseil syndical)

- Les déplacements sinistre (recherche de fuite) et pour expertise (si convoqué)

- Les honoraires suivi travaux (suivi administratifs, comptable et déplacements avec reportage photo)

- L’immatriculation initiale de la copropriété (si elle n’a pas été faite)

 

 

L’EXTRANET GRATUIT :

Un accès sécurisé à vos comptes (identifiant / mot de passe)

Visibilité sur les documents relatifs à la copropriété (règlement de copropriété, diagnostics, les contrats, carnet d’entretien...)

 Visibilité de toute la comptabilité (relevé de comptes, factures, état des dépenses) Visibilité de votre compte et des appels de fonds, décomptes de charges.

 

N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé,

 

Nos bureaux sont ouverts 6 jours sur 7, du lundi au samedi